2019年4月17日，由邁點研究院(MTA)、商業(yè)空間產(chǎn)經(jīng)研究媒體邁點網(wǎng)聯(lián)合舉辦“沙漠鐘影丨2019年度租賃地產(chǎn)(公寓及辦公)產(chǎn)業(yè)MBI峰會暨2018年度影響力品牌(MBI)頒獎盛典”在北京金茂萬麗酒店盛大開啟。
盛典以“沙漠鐘影”為主題，定向邀請了500+來自租賃地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍人物、政府領(lǐng)導(dǎo)、地產(chǎn)投資代表、行業(yè)研究人士以及媒體代表，對話行業(yè)新經(jīng)濟，從專家與領(lǐng)袖視角深度探討行業(yè)投資、品牌及客群新趨勢，共同分析商業(yè)空間產(chǎn)業(yè)新模型，探索租賃地產(chǎn)運營新思路，助力品牌新增長。
作為活動的重磅環(huán)節(jié)，2018年度影響力品牌(MBI)頒獎盛典隆重舉辦，「COHESION目林」榮獲2018年度聯(lián)合辦公品牌MBI投資價值金航獎。
「COHESION目林」榮獲2018年度聯(lián)合辦公品牌MBI投資價值金航獎
靈活辦公時代 聯(lián)合辦公品牌備受投資人關(guān)注
隨著科技不斷進(jìn)步，靈活辦公已經(jīng)成為當(dāng)下備受自由職業(yè)者以及大企業(yè)青睞的新型辦公方式。近日，阿迪達(dá)斯宣布開始應(yīng)用“My Arena”靈活辦公模式，即員工可根據(jù)需求選擇合適的區(qū)域進(jìn)行辦公。據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的《發(fā)現(xiàn)機遇：亞太地區(qū)靈活辦公》研究報告預(yù)測顯示，預(yù)計到2020年，中國一二線城市近30%的甲級辦公樓將具備靈活辦公空間，以滿足企業(yè)租戶不斷變化的辦公需求。而作為靈活辦公的主要實現(xiàn)方式，聯(lián)合辦公也迎來發(fā)展熱潮。據(jù)戴德梁行發(fā)布的報告顯示，預(yù)計到2030年，中國將有近30%的辦公空間將以聯(lián)合辦公的形式存在。
藍(lán)海市場的發(fā)展機遇，吸引一大批有志之士的加入，從創(chuàng)業(yè)品牌到房企，各種聯(lián)合辦公品牌層出不窮，并呈現(xiàn)井噴式擴張趨勢。但資本助推的急速發(fā)展很快就呈現(xiàn)弊端，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2018年，聯(lián)合辦公品牌減少40家，運營時間均未超過兩年。從行業(yè)初生到洗牌，運營能力成為聯(lián)合辦公品牌活下去并獲得最后勝利的有效籌碼。
聚焦服務(wù)的聯(lián)合辦公新星——「COHESION目林」正閃耀升起
憑著對聯(lián)合辦公業(yè)態(tài)的清晰認(rèn)識和敏銳的市場洞察力，COHESION目林創(chuàng)始團(tuán)隊由此創(chuàng)辦了新銳聯(lián)辦品牌「COHESION目林」?！窩OHESION目林」聯(lián)合辦公全國市場總監(jiān)楊志偉Paul Yeung在接受邁點記者采訪時表示，聯(lián)合辦公是將物業(yè)整租下來，配以相應(yīng)的設(shè)施，再以工位的形式向有需求的公司出租，化整為零的業(yè)態(tài)，而他最核心的使命就是幫助地產(chǎn)進(jìn)行精細(xì)化運營。
據(jù)公開資料顯示，截止目前，「COHESION目林」迎合辦公人士所需，已經(jīng)在廣州、上海、成都等地開業(yè)了10個辦公空間，為之提供人性化服務(wù)的「沉浸式」設(shè)計辦公空間。同時還秉承「共享」與「服務(wù)」的兩大初心，提供多元化服務(wù)組合以及定期舉辦主題活動，讓本枯燥無味的工作變得有趣，令辦公人士沉浸于別樣的辦公體驗，施展天馬行空的想法，并見證著彼此的不斷進(jìn)步。
「COHESION目林」實景圖
「COHESION目林」積極探索實現(xiàn)多元化服務(wù)增長路徑
在存量市場的激活大戰(zhàn)中，聯(lián)合辦公業(yè)態(tài)確實可以通過推動產(chǎn)業(yè)升級的方式讓物業(yè)重新煥發(fā)生命活力，但前提是這個品牌具備高超的運營能力，將單一的工位租金盈利模式演變?yōu)槎嘣姆?wù)，實現(xiàn)可持續(xù)的增長。“聯(lián)合辦公是個值得押注的好路線。對入駐企業(yè)或團(tuán)隊來說，節(jié)約了他們的時間成本、人力成本、前期投入風(fēng)險，提供了便利的服務(wù)，對運營公司來講，如果市場營銷做的好，產(chǎn)品優(yōu)勢突出、日常運營穩(wěn)定，能吸收不少忠實客戶的。”
據(jù)透露，「COHESION目林」目前的盈利模式已經(jīng)不僅僅是工位服務(wù)費，而是研發(fā)了六大服務(wù)體系，既能幫助辦公人群解決辦公空間需求，同時也能增加可觀的收入。
比如一站式“大客戶定制服務(wù)”，「COHESION目林」為企業(yè)級客戶提供從選址、設(shè)計、工程裝修管理、智能硬件解決方案到后期運營等全周期的一條龍服務(wù)，顛覆傳統(tǒng)辦公環(huán)境，重新定義未來新智能辦公。目前已經(jīng)獲得今日頭條的青睞，為其定制專屬的辦公室。
而針對自由職業(yè)者推出的「秒座」小程序，無需預(yù)約，只需39元/天，一鍵秒速開啟辦公模式。未來還將推出了「城市探索卡」和「環(huán)宇奇遇卡」，富有趣味的滿足客戶靈活辦公的需求。
此外，「COHESION目林」還聯(lián)動第三方服務(wù)商為客戶帶來特色的有償服務(wù)，如財務(wù)、法務(wù)、稅務(wù)、行政等，為大家解憂解難，讓創(chuàng)業(yè)變得更順暢。
憑借著多元化的服務(wù)組合以及豐富的主題活動，讓「COHESION目林」成為沉浸于規(guī)模大戰(zhàn)中的聯(lián)合辦公品牌中的一股清流，既打破了枯燥無味的工作模式，將無甚交集的個體聯(lián)結(jié)為富有協(xié)作精神的緊密社群，又有效優(yōu)化了聯(lián)合辦公單一的盈利模式。
